作者別: admin

今日、ＮＨＫで「まいど１号」（大阪の中小企業が作った衛星）の会社についての番組がありました。そこでとても印象に残ったことがありますので簡単に書きたいと思います。朝礼での１分小話になりそうな内容なので、必要な方は参考にしてみてください・・・。

ご存じのように今は大変な不況です。こういうときは中小企業は一番打撃を受けるわけですが、この会社は違っていました。

機械のシステムの提案をしているようなのですが、ふつうは買い替えを提案する所を「リプレース」つまり基盤の変更を提案しているそうです。これにより買い替えるより費用が数分の一になるそうです。しかし、以前のシステムは様々であり、中には倒産している会社が作ったものもあります。そのようなシステムをまずは解析して、それからリプレースをするという大変な作業が必要です。ですから、他の会社はほとんどやりたがらないそうです。そういうところに目を付けて、人を育成し成長して業績をあげているそうです。

そして、最後に社長が言われていたことが「大変」は良いことだ！ということです。

皆さんは、大変なことは嫌だなあ・・・と思いませんか？私もそうです。しかし、社長は違っていました。大変ということは、「大きく変わることだ」から、とても良いことで楽しいことだ！と。

どうですか？すこし大変という言葉の意味が変わったと思いませんか？

ぜひ、これを機会に大変なことを前向きにとらえて、頑張ってください。私も、大変なことは多々ありますが、反対に大きく変わることだ！と考えて前向きに取り組んでいきたいと思います。

花巻東、残念でした・・・。

しかし、予想通りの１点を争う戦いで、力の差はほとんどなかったかのように思われます。（素人が見た判断ですが・・・）最後の、菊池投手の涙は、とても印象的でした。ただ、まだ夏の戦いがあります！おそらく菊池投手のいる花巻東はまた甲子園に行けると思いますので、今度こそリベンジで優勝を目指してもらいたいと思います。

さて、昨日はまた事務所共同で業務にあたりました。そして、その後は、恒例の（？）飲み会でした・・・。おそらく初めてだと思いますが、板宿で飲んできました。いつも素通りで三宮に行っていたので、板宿はなかなか行く機会がありませんでした。しかし、驚いたことに、板宿は非常に多くの飲み屋があり、とても楽しいひとときを過ごせました。また、行こうと思います。

今日は、私の第二の故郷でもある岩手県代表の花巻東高校が高校野球で決勝進出しました！！

おめでとう！！

岩手県では、初の決勝進出のようです。明日は、いよいよ決勝！甲子園に見に行きたいのは山々なのですが、予定が入っており、行くことができません・・・残念。しかし、テレビで状況は見て応援をしたいと思います。

さて、最近私のブログでもよく書きますが、岩手県の話題が多いと思いませんでしょうか？水沢の黒石寺のはだか祭、小沢一郎、岩手県知事の議会での土下座、そして今回の決勝進出。すこし暗いニュースが多いですが、決勝進出は明るいですね！これで、優勝すればさらに明るいニュースになり、岩手県がますます注目されるので、明日の決勝戦、ぜひとも花巻東には優勝してもらいたいと思います。みなさん！長崎の方は清峰を応援すると思いますが、そのほかの方は是非、花巻東を応援してくださいね！！

昨日、神戸の勤労会館で行われた「スポーツセミナー」に参加してきました。

出演者は、たけしの本当は怖い家庭の医学に出演されたこともある賀来医院、院長の賀来先生、そして北京オリンピック４００ｍリレー銅メダリスト朝原元選手、女子テニスの浅越しのぶ選手、アジアの壁と呼ばれた伊東元選手で皆さんテレビでよく顔を拝見する有名な方々ばかりでした。そして、お題は「スランプからの脱出」というお題で、皆さん一度は経験して苦労された方も多いであろうお題でした。

私は、前の日は行政書士仲間との飲み会、そして当日午前中は研修というハードスケジュール（？）のなかでの参加で、少し眠さはありましたが、話が始まると興味深く聞き入ることが出来ました。

そしてスランプからの脱出には、気分転換が必要だということが改めてわかりました。これは浅越選手のお話の中で気づいたことですが、スランプに陥ったときに１ヶ月ラケットを置いて沖縄旅行などに出かけたそうです。そうすると、いままで不調でテニスをやめたいと思っていたのが、反対にテニスがしたい！と思うようになったそうです。まあ、よくこれは言われることですが、こういうトップアスリートに言われると、やはり！！という気持ちになりますね！

昨日のスポーツセミナーは、この気分転換にもなったような気がします。

さて今日は、昨日の疲れもあり、一切の業務を休み、１日ゆっくり過ごしました。

明日からまた気持ちを入れ替えてがんばります！！

最近、業務の内容で書き物が多くて肩が凝ってきました・・・（書士なので書き物が多いのは当然なのですが、最近の書士業務はパソコンがほとんです）

週末ぐらいに温泉でも入ってゆっくりまったりしたいなあと思うのですが、週末は知り合いの医者の講演を聞きに行く予定なので、そうもいきません・・・。

さて、こういう業務が立て込んでいるときは、ストレスがたまります。ストレスを解消する一つの方法として癒しを求めることです。

先日知り合いの業者が自宅に来られまして、その時に猫をつれてこられました。猫はあまり得意ではないのですが、この猫は人懐っこく人見知りせず接してくれましたので、非常に癒されました。この写真は、目つきが怖いですが、実際はかわいい目つきをしてますよ～

３連休の前半２日が終わり、残り今日一日になりました。今日は、昨日とは打って変わっての天気でドンヨリと曇り空そして雨とあいにくの天気で残念です。今日は、午後から仕事で依頼人のところへ訪問する予定ですので、傘を持ちながら頑張りたいと思います。

さて、昨日までは、親戚が高松から神戸に来ていました。天気も良かったので、近くのアウトレットショップへ行ってきました。そこで、猿のショーをやっていましたので見てきました。まだまだ、訓練中の猿なのでショーは、他の猿のショーに比べると迫力に欠けましたが、とても近くで見られたこと、そして無料であったことから（最後にご祝儀を！ということで籠が回り一応有料みたいな感じでしたが・・・）すると、満足のいく内容で楽しめました。

アウトレットショップは以前このブログでも伝えましたが、新しい建物が出来て初めての休みということで、非常に人が多く、とてもにぎやかでした。明石海峡大橋の通行料が１０００円になったためか、徳島や香川などの車も多かったです。これで、景気は上がるでしょうか・・・？？

さて、今日で休みは終わり！ですね。今度の連休はゴールデンウィークとなります。皆さんは、もう次の休みの予定は決めていますか？私は、高速代がせっかく１０００円ですから、車でどこかに行こうかと考えています。

今日は、ビッグニュースが朝のニュースで流れました。皆さんもびっくりしませんでしたか？

地元の神戸で挙式、披露宴を挙げたことや、テレビで結婚式を流し、見たのでなんとなくこの二人の結婚はとても親近感がありました。そういうこともあり、このニュースを見た時には、たいへん驚きました。たった２年ほどで離婚なんて、いったい何があったのでしょう？もう少し続けることはできなかったのでしょうか？まあ、無理に婚姻生活を続けるのなら・・・ということなのでしょうか・・・。

さて、今日はもうひとつビッグニュースがあります。WBC準決勝進出です！！おめでとうございます！イチローの不調が心配でしたが、最後の最後にスリーランヒットを打ってくれたので安心しました。明日はまた韓国と試合ですが、イチローの調子が戻れば勝てると思っています。明日は祝日です。皆さんもテレビを見られると思いますので、みんなで応援しましょう！！

昨日に続き、今日も車に乗って移動中の出来事となってしまいますが、今日、車で走っていると、前の車のナンバーが「岩手」ナンバーでした。そして、後ろにはスタッドレスタイヤらしきタイヤが積まれておりました。わたしも、数年前に岩手から神戸に帰ってきたので、なんとなく昔の自分と重ね合わされて懐かしく思いました。また、ニトリの大きな袋を持ちながらバイクでワンルームマンションの駐輪場に入っていく人も見ました。ほんとうに引っ越しの季節だなあ・・・と思います。しかし、なんとなく今年は多いような気がします。皆さんのお住みの周りではどうですか？例年より引っ越しが多くありませんか？

さて、引っ越しというと「敷金」の問題が多発します。そこで今日は表題の敷金返還請求と建物明渡請求が同時履行の関係に立つかをお話ししたいと思います。つまり、敷金を返してもらうまでは明け渡ししないよ～！っていえるかどうかということです。

敷金は場合によっては返ってきますから、引っ越しというお金の入用の時はぜひとも欲しいものですよね！ですから、きれいに使っていて、必ず敷金が返ってくるはずだ！！という場合は、敷金を返してもらうまでは明け渡ししないよ～！って言いたくなると思います。

しかし！！実は、敷金返還請求と建物明渡請求は同時履行の関係には立たず、明け渡しが先履行なのです。つまり、明け渡しをした後に、敷金が返ってきます。ですから結論として、敷金を返してもらうまでは明け渡ししないよ～！と言うことはできないということです。

ただ、ちゃんときれいに使っていたのに、敷金が全く返ってこない。など、おかしいとお思いになる場合は、敷金が返ってくる場合があります。まずは、専門家にご相談ください。当事務所でも、敷金返還請求書の作成を行っております。気になることがあれば、ご連絡ください。

今日、車で走っていると引越し業者のトラックに度々会いました。どのような理由で引越しされたかは分かりませんが、おそらくほとんどが、異動または入学での引越しではないかと思います。私も以前は、全国転勤の会社に勤めておりすこし懐かしい感じがしました。そして旅行好きの私にとっては、うらやましさも感じました・・・。そのときの同僚は、今年はどうだったのだろう・・・？？もし、そのときの同僚の方がこれを見ていたら、是非、ご連絡をくださいね！！

さて、いま、同じ行政書士の先生と共同で業務を行っており、今日はその業務で夜、その先生と一緒に仕事をしてきました。会ったついでに色々と情報交換もでき、勉強になり、短い時間でしたがとても有意義な時間を過ごせました。その業務は、まだ終わっていないので、また今後もお会いします。ですからまた情報交換をして、勉強させていただこうと思います。

最近、いろいろと忙しく、なかなかブログの更新ができませんでした。

しかし今日は、一件の業務を行うのみの予定でしたので、午前中に終わらせ、久しぶりに近場を車でまわりショッピングをしました。そして、どうしようか悩んでいた携帯の機種変更をしてきました。約２年使った携帯で、まだまだ使えたのですが、新しいデザインの携帯を見ていると、だんだん持っている携帯が古臭く感じ、欲しくなってしまったのです。

新しい携帯は薄く、機能もすばらしく感動しました！！なにより薄く、軽いというのがいいですね！以前使っていたNシリーズと同じNシリーズを買ったので使い方はそれほど変わっていないのでよかったのですが、今までダウンロードして使っていた着メロなどが使えなくなり、それが少し残念です・・・。

明日から新しい携帯を使い、新たな気持ちでまた頑張ります！！